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Explorer le marché immobilier canadien lors de l’achat d’une propriété
Le marché immobilier canadien a de quoi donner des maux de tête à n’importe quel acheteur. En effet, des études fédérales ont démontré que la dette hypothécaire médiane des familles canadiennes a presque doublé de 1999 à 2016!
Compte tenu de ces éléments, si vous décidez d’aller de l’avant, vous devriez envisager de demander la Protection de prêt hypothécaire TD. C’est une façon de protéger votre plus grande obligation financière.
Que devrais-je prendre en considération lorsque j’achète une propriété?
Voici quelques conseils utiles à garder à l’esprit lorsque vous cherchez votre nouvelle propriété.
- Une mise de fonds de 20 % est recommandée pour l’achat d’une maison ou d’un condo. Si vous faites une mise de fonds de moins de 20 %, votre prêt hypothécaire sera considéré comme étant à proportion élevée, ce qui signifie que vous devrez payer une assurance prêt hypothécaire pour compenser ce risque.
- Savez-vous à combien s’élèvent les frais de transfert de la propriété que vous achetez? Préparez-vous à en tenir compte dans votre budget.
- Vérifiez les remboursements auxquels vous pourriez avoir droit. Par exemple, certaines provinces offrent de rembourser les droits de mutation immobilière aux premiers acheteurs d’une propriété. L’incitatif à l’achat d’une première propriété peut aussi donner un coup de pouce financier aux nouveaux propriétaires.
- Pensez aux avantages de la Protection de prêt hypothécaire TD et de l’assurance maladies graves et vie pour prêt hypothécaire qui vous aideraient, vos proches et vous, à assumer le fardeau financier d’un prêt hypothécaire1 en cas de maladie grave couverte ou si vous décédiez2.
Même si vous avez déjà acheté votre nouvelle propriété, vous devriez envisager de demander la Protection de prêt hypothécaire TD.
Pour avoir une idée de ce qui pourrait vous convenir, utilisez notre outil d’évaluation des besoins en protection de crédit. C’est un moyen convivial de connaître l’impact qu’une blessure ou une maladie grave couverte pourrait avoir sur vos finances. Constatez par vous-même comment un petit investissement dans une assurance pourrait faire une différence énorme pour vos finances et celles de vos proches, ainsi que pour l’avenir que vous bâtissez.
Vous voulez savoir comment la Protection de prêt hypothécaire TD peut vous aider à vous installer dans votre nouvelle propriété en toute tranquillité? Nous sommes là pour vous. Vous pouvez nous joindre en ligne ou nous appeler au 1-888-983-7070, et un conseiller TD sera heureux de répondre à vos questions.
Articles connexes
L’information présentée dans cette page est donnée à titre indicatif seulement et n’a pas pour but de fournir des conseils juridiques. Les protections décrites dans la présente peuvent être assujetties à d’autres critères d’admissibilité, limites et exclusions. Si vous faites une réclamation, l’indemnisation potentielle est également assujettie à l’admissibilité de la réclamation et au type de protection auquel vous avez souscrit.
En cas de contradiction entre le contenu de cette page et le libellé de votre police, le contenu de votre police aura préséance. Veuillez parler à un conseiller ou consulter le libellé de votre police pour obtenir des renseignements supplémentaires.
1 L’assureur paye à La Banque Toronto-Dominion le montant correspondant au solde impayé du prêt hypothécaire, jusqu’à concurrence des limites de protection maximales et des exclusions qui sont décrites dans le certificat d’assurance.
2 L’assurance maladies graves et vie pour prêt hypothécaire optionnelle offre une protection en cas de décès, de maladie mortelle et de mutilation accidentelle ainsi qu’une protection en cas de maladie grave. L’assurance mutilation accidentelle est offerte par TD, Compagnie d’assurance-vie (TD Vie). Les autres protections sont offertes par La Compagnie d’Assurance du Canada sur la Vie. TD Vie est l’administrateur autorisé pour cette assurance. Pour obtenir des renseignements détaillés sur la protection, y compris la définition des modalités, les avantages, les caractéristiques, les limites et les exclusions qui s’appliquent, veuillez consulter le certificat d’assurance. Les demandes sont assujetties à l’approbation. Les prêts hypothécaires admissibles comprennent les prêts hypothécaires ordinaires ou assurés par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Les prêts hypothécaires REER autogérés et les prêts hypothécaires sur propriétés commerciales ne sont pas admissibles à l’assurance.