Assurance habitation pour chalet au Canada

Venez-vous d’acheter votre chalet de rêve au bord d’un lac? Ou peut-être avez-vous mis la main sur un beau petit chalet dans les bois? Pour les Canadiens et les Canadiennes, les fins de semaine au grand air sont presque aussi incontournables que la poutine et le hockey. Mais avant de vous lancer dans cette aventure, vous devez vous assurer d’avoir le bon type d’assurance pour votre nouvelle propriété. Que vous soyez un néophyte ou encore un propriétaire aguerri de chalet pour qui la journée idéale se passe sur le lac et se termine autour d’un feu, maintenant est le bon moment pour revoir votre assurance habitation pour chalet et vous assurer d’avoir la bonne protection pour votre petit coin de paradis.

Au bout du compte, votre couverture d’assurance dépend de l’usage que vous faites de la propriété, quel qu’en soit le type, et de la fréquence d’utilisation. Étant donné qu’un chalet est souvent une propriété saisonnière, la couverture est souvent moins large. Il existe différentes options de police selon vos besoins particuliers. Habituellement, pour un chalet, on choisit une police risques spécifiés qui protège contre les incendies, les explosions, la fumée et les dégâts d’eau. Moins souvent, on opte pour une police tous risques qui couvre l’immeuble et tout ce qui est à l’intérieur1.

Au Canada, comme votre chalet reste probablement vide pendant une bonne partie de l’année, vos besoins en assurance sont probablement un peu différents de ceux pour votre résidence principale. C’est pourquoi il faut une couverture adaptée.

Qu’est-ce que l’assurance habitation pour chalet?

Si vous voulez assurer votre chalet auprès de TD Assurance, deux principaux types de protection s’offrent à vous selon vos besoins : l’assurance de propriété secondaire et l’assurance de propriété saisonnière. Voici la différence entre les deux :

Propriété secondaire (pourrait avoir une couverture semblable à celle de votre résidence principale)

  • Occupée par vous (ou un membre de votre famille); aucune location
  • Occupée de 2 à 8 semaines par année
  • Doit être isolée et être accessible tout au long de l’année
  • Doit être assurée à au moins 80 % du coût de remplacement

Propriété saisonnière

  • Occupée par vous
  • Usage saisonnier seulement
  • Pas accessible à l’année (p. ex., routes non déneigées ou accès par bateau seulement)
  • Non aménagée pour l’hiver
  • Assurée à moins de 80 % du coût de reconstruction

Veuillez noter que les descriptions ci-dessus constituent des lignes directrices générales pour l’évaluation des résidences secondaires et des résidences de vacances saisonnières. Nous vous recommandons de parler à un conseiller autorisé de TD Assurance de vos besoins particuliers et de la façon d’obtenir la bonne assurance pour votre propriété.

Quel type de couverture devrais-je obtenir pour mon chalet?

À TD Assurance, les propriétés secondaires sont admissibles à la protection tous risques, qui couvre votre chalet et vos biens contre tous les types de sinistres (sauf ceux exclus de votre police). Aussi, les propriétés saisonnières sont admissibles à la couverture de base, soit une formule risques spécifiés qui comprend une protection contre les réclamations courantes, comme les incendies, les explosions, la fumée et les dégâts d’eau. N’oubliez pas que le type de risque doit figurer tel quel dans votre police pour être couvert. Parlez à un conseiller autorisé de TD Assurance, qui vous aidera à comprendre votre police et à vous assurer d’avoir la bonne protection pour votre propriété.

Puis-je assurer mon chalet auprès d’une compagnie d’assurance autre que celle de ma résidence principale?

Certaines compagnies d’assurance exigent que votre résidence principale soit assurée avec elles pour assurer une propriété secondaire. À TD Assurance, vous pouvez assurer votre chalet en tant que propriété autonome, même si votre résidence principale est assurée ailleurs. (Veuillez noter que les types de propriétés ci-après ne sont pas admissibles à cette couverture : grange, étable, écurie, nouvelle construction, biens entreposés, propriété saisonnière, résidence saisonnière louée, maison mobile saisonnière, roulotte saisonnière, résidence vacante ou condo vacant.)

Libre à vous d’assurer votre résidence principale auprès de nous. Mais sachez que vous pouvez économiser sur votre assurance lorsque plusieurs propriétés sont inscrites à une seule police d’assurance TD Assurance.

Mon bateau est-il couvert?

Si votre chalet est situé au bord d’un lac, vous possédez peut-être un ou plusieurs bateaux. Une police tous risques permet de protéger les embarcations comme les hors-bord, les motomarines et les voiliers contre les dommages ou les pertes matériels. Un conseiller autorisé de TD Assurance peut vous aider à comprendre si votre embarcation est admissible à ce type de couverture.

Comment puis-je souscrire une assurance habitation pour chalet?

La meilleure façon de connaître vos options de couverture pour votre propriété de vacances est de parler à un conseiller autorisé de TD Assurance. Il pourra répondre à vos questions et vous fournir une soumission pour votre propriété.

Si vous vous apprêtez à ouvrir votre chalet pour la saison estivale, consultez cette liste de vérification pratique pour vous assurer de partir du bon pied. Aussi, découvrez d’autres façons de protéger votre chalet.

Ensuite, il ne restera qu’à faire le plein de crème solaire, de bois pour le feu et de bonne bouffe! Vivement l’été!

Sources:
1. http://assets.ibc.ca/Documents/Brochures/FR/Insuring-Your-Cottage-FR.pdf