Économie du partage et assurance habitation
Mettre son domicile en location pour obtenir un revenu supplémentaire se faisait déjà bien avant l’existence de Airbnb, mais les services de location temporaire du domicile ont rendu cette pratique plus facile et plus populaire que jamais. Bien entendu, être un hôte soulève beaucoup de questions. Mais voici LA grande question : votre assurance habitation vous protège-t-elle dans cette situation?
Voici ce que vous devez savoir.
Alors, suis-je couvert?
La protection que vous offre votre assurance habitation à titre d’hôte est limitée. Puisqu’on présume que vous habiterez chez vous, le fait que des gens résident sans surveillance dans votre domicile est considéré comme un risque imprévu. On s’attendra à ce que vous assumiez la responsabilité financière des dommages causés par vos invités et vous aurez peut-être à accepter la responsabilité des blessures et des dommages qui se produiraient sous votre toit.
Quelques applications de partage de domicile fournissent une assurance aux hôtes et aux locataires qui leur procure une certaine protection. Chaque entreprise a sa propre police d’assurance, alors il est préférable de savoir à l’avance ce qui est couvert et ce qui ne l’est pas. Certaines entreprises (comme AirBnB) offrent leur propre assurance supplémentaire pour compenser les aspects que leur protection standard pourrait ne pas couvrir
Avant de mettre votre domicile en location temporaire, nous vous recommandons de communiquer avec TD Assurance pour nous en aviser. Nous pourrons répondre à vos questions sur votre police. De plus, votre appel nous permettra de consigner la situation de location à votre dossier au cas où un problème d’assurance lié à un invité survenait.
Que puis-je faire de plus pour me protéger?
L’assurance n’est qu’un des outils à utiliser pour vous sentir rassuré si vous mettez votre domicile en location. Vous pouvez faire beaucoup plus pour être un hôte responsable et réduire les risques que vous prenez.
Voici quelques mesures à envisager avant de partager votre domicile :
- Établissez des règles relativement à votre domicile pour que vos invités connaissent vos attentes. Si vous ne voulez pas accueillir d’animaux ou que l’on fume chez vous, en informer d’emblée vos invités vous évitera des frustrations par la suite.
- Faites vos recherches. Si vous pratiquez la location de façon indépendante, vous pouvez faire beaucoup de choses vous-même pour vérifier que vos invités et vous êtes sur la même longueur d’onde. Si vous utilisez une application ou un service de partage de domicile, assurez-vous d’être à l’aise avec l’entreprise et ses politiques.
- Occupez-vous des dangers que peut présenter votre domicile. Entretenir votre résidence peut aider à réduire les risques de blessures sur votre propriété. Certains éléments, comme une piscine et un trampoline, présentent plus de risques que d’autres; un entretien approprié et des règles préétablies peuvent contribuer à la sécurité de tous.
Que dois-je faire ensuite?
Si vous songez à mettre votre domicile en location, appelez TD Assurance pour que nous le sachions à l’avance. Nous pouvons répondre à vos questions au sujet de votre assurance habitation et vous aider à trouver des solutions pour que vous vous sentiez rassuré quand vous louerez votre propriété. Appelez-nous dès aujourd’hui au 1-866-361-2311 ou obtenez de l’aide en ligne en ouvrant une session dans MonAssurance.