Vous envisagez de louer votre domicile? Lisez d’abord ceci.
Louer son domicile dans le but d’arrondir ses fins de mois n’est pas nouveau, mais avec l’essor des services de partage de domicile, c’est devenu plus facile et plus populaire que jamais. Cependant, certaines questions se posent lorsque l’on est hôte, comme celle de savoir si son assurance habitation couvrira les dommages imprévus causés par un invité et nécessitant des réparations. Consultez l’article ci-dessous pour en savoir plus sur l’assurance habitation et le partage de domicile.
Suis-je couvert par mon assurance habitation si je loue mon domicile à court terme?
Le meilleur moyen de savoir si votre assurance habitation couvre la location à court terme est de communiquer avec votre compagnie d’assurance. N’oubliez pas que la présence de personnes dans votre domicile sans supervision est considérée comme un risque supplémentaire. Par conséquent, après avoir confirmé votre couverture, vous pourriez également prendre en considération les éléments suivants avant de louer votre domicile à court terme :
- Mettez des fonds de côté en prévision de réparations. Sans couverture d’assurance appropriée, vous pourriez devoir assumer la responsabilité financière des dommages causés par vos invités et être tenu responsable des blessures et des dommages subis sous votre toit.
- Pensez à une assurance commerciale. Si vous envisagez de louer votre domicile pour une période prolongée, vous pourriez avoir besoin d’une police d’assurance commerciale pour vous assurer que vous êtes protégé convenablement.
- Renseignez-vous auprès de votre service de partage de domicile. Si vous utilisez un service de partage de domicile, ce dernier pourrait offrir une certaine protection d’assurance aux hôtes. Faites quelques recherches à l’avance pour vous assurer de savoir ce qui sera couvert ou non par l’entreprise de partage de domicile.
- Recherchez des options d’assurance supplémentaire. Certaines entreprises de partage de domicile proposent leur propre couverture supplémentaire pour compenser les éléments que leur couverture standard ne couvre pas.
Si vous louez votre domicile, un conseiller de TD Assurance peut vous aider à trouver la couverture qui vous convient. Communiquez avec nous avant de mettre votre domicile en location.
Quels sont certains des risques liés au partage de domicile?
Le partage de domicile peut sembler être un moyen simple de générer un revenu d’appoint. Mais en tant qu’hôte, il est important d’être conscient des risques et des responsabilités supplémentaires que vous prenez lorsqu’il s’agit de la sécurité de vos invités et de votre propriété.
Lorsque vous louez votre domicile et hébergez éventuellement plusieurs invités sans supervision dans votre propriété, le risque d’accident augmente. Si un invité se blesse pendant son séjour chez vous, vous pourriez être tenu responsable de ses frais médicaux et des dommages subis. De plus, si vos invités causent des dommages à votre propriété, une police d’assurance habitation traditionnelle pourrait ne pas couvrir les réparations, ce qui signifie que vous devrez payer de votre poche pour réparer tout dommage causé par les invités.
Comment puis-je me protéger et protéger mes biens en tant qu’hôte d’un domicile partagé?
L’assurance n’est qu’un des moyens pour se sentir en sécurité lorsqu’on loue son domicile. En tant qu’hôte responsable d’un domicile partagé, vous pourriez prendre en compte les éléments suivants pour réduire les risques liés à la location d’un domicile à court terme.
- Établissez des règles pour votre domicile et communiquez-les clairement à vos invités afin qu’ils comprennent ce que vous attendez d’eux. Si vous ne voulez pas accueillir d’animaux ou que l’on fume chez vous, en informer d’emblée vos invités vous évitera des frustrations par la suite.
- Faites vos recherches. Si vous louez votre domicile de manière indépendante, consultez les directives relatives à la location à court terme dans votre région. Si vous utilisez une application ou un service de partage de domicile, assurez-vous que l’entreprise et ses politiques vous conviennent.
- Occupez-vous des dangers que peut présenter votre domicile. Entretenir votre résidence peut aider à réduire les risques de blessures sur votre propriété. Certaines commodités, comme les piscines et les trampolines, sont plus risquées que d’autres. Un bon entretien et des règles préétablies peuvent donc contribuer à assurer la sécurité de tous.
- Rangez vos objets de valeur. Mettez sous clé vos objets de valeur et vos objets à valeur sentimentale afin de vous assurer qu’ils sont en sécurité et de réduire au minimum le risque de vol ou de détérioration pendant la location du domicile.
- Vérifiez régulièrement le bon fonctionnement des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone et des extincteurs. Cela vous permettra de créer un environnement sûr et d’assurer la sécurité de votre propriété ainsi que celle de vos invités.
- Envisagez de demander un dépôt de garantie à vos invités pour couvrir les dommages éventuels causés à votre propriété. Vous disposerez ainsi d’une réserve financière en cas d’incidents ou de dommages imprévus pendant le séjour de vos invités.
Je pense à louer mon domicile. Quelle est la prochaine étape?
Communiquez avec nous si vous êtes client de TD Assurance et que vous envisagez de louer votre domicile. Nous pouvons vous aider à trouver l’assurance habitation dont vous avez besoin pour que vous vous sentiez en sécurité lorsque vous louez votre propriété.
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