Conseils d’entretien saisonnier pour les propriétaires canadiens

L’entretien printanier consiste à voir ce que l’hiver a laissé derrière lui. La fonte des neiges et les pluies printanières exercent une pression sur les toits, les fondations et les canalisations d’évacuation. Le printemps est donc le moment idéal pour repérer les dommages dissimulés par la neige et la glace, et pour s’assurer que l’eau de pluie et celle issue du dégel du printemps continuent d’être redirigées loin de votre domicile.

Tâches d’entretien printanier extérieur du domicile

• Inspecter le toit et les solins
• Nettoyer les gouttières et les descentes pluviales
• Vérifier le nivellement du terrain et les fondations
• Évaluer le drainage extérieur
• Inspecter le revêtement extérieur, les moulures et les joints d’étanchéité extérieurs
• Vérifier les robinets et les tuyaux extérieurs
• Inspecter les terrasses, les escaliers et les garde-corps

• Vérifier si les plafonds, les murs et les planchers présentent des signes de fuites
• Tester la pompe de puisard et le système de secours
• Inspecter les combles et l’isolation
• Vérifier s’il y a des problèmes de ventilation
• Entretien du système CVC
• Vérifier l’étanchéité des portes et des fenêtres

Compte tenu du fonctionnement à plein régime de votre climatiseur, de l’ouverture et de la fermeture des portes et fenêtres tout au long de la journée, et de la fréquentation accrue des espaces extérieurs, l’entretien estival vise à aider votre domicile à gérer efficacement les températures élevées et à détecter les petits problèmes avant qu’ils ne se transforment en réparations coûteuses.

• Surveiller le rendement du climatiseur tout au long de la saison
• Gérer le taux d’humidité intérieur
• Vérifier le réglage des ventilateurs de plafond
• Inspecter les sous-sols et les étages inférieurs après de fortes pluies
• Surveiller la condensation sur les fenêtres, les murs et les tuyaux

Quand l’hiver est à vos portes, votre entretien automnal peut avoir une grande incidence. C’est le moment de calfeutrer les ouvertures, de faire effectuer les réparations extérieures et de s’assurer que tout est prêt avant la chute des températures.

• Planifier l’entretien du système CVC ou du système de chauffage
• Inspecter les combles et le sous-sol
• Inspecter les foyers et les cheminées
• Faire des provisions de fournitures pour l’hiver
• Préparer une trousse d’urgence

Une fois l’hiver arrivé, l’entretien consiste davantage à surveiller l’état des choses. Comme vous aurez effectué toutes les réparations nécessaires à l’automne, l’hiver sera l’occasion de vous concentrer sur des tâches telles que veiller à ce que le chauffage fonctionne correctement, empêcher l’eau de s’infiltrer là où elle n’est pas la bienvenue et vous tenir prêt à intervenir rapidement si un problème survient.

• Surveiller la toiture pour voir s’il y a des digues de glace et d’importantes accumulations de neige
• Vérifier la présence de glaçons sur les bords du toit
• Garder les évents et les bouches d’extraction dégagés
• Déneiger et déglacer les trottoirs
• Vérifier les murs extérieurs et les fondations pendant les périodes de dégel

• Faire attention aux canalisations gelées ou susceptibles de geler
• Surveiller l’humidité et la condensation à l’intérieur
• Surveiller le rendement de votre système de chauffage
• Vérifier s’il y a des infiltrations d’air ou des zones froides
• Surveiller les signes de fuites après les cycles gel-dégel

Vous n’avez pas à vous occuper de tout en même temps pour l’entretien de votre domicile. Contentez-vous de respecter les principes de base, et laissez les saisons vous guider pour le reste.

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