Qu’est-ce que l’assurance des copropriétaires?

C’est rassurant de savoir que vous êtes couvert, peu importe où vous vivez. Si vous êtes propriétaire d’un condo, vous aurez la certitude d’être bien protégé avec l’assurance des copropriétaires. L’assurance des copropriétaires est un produit d’assurance habitation offert par TD Assurance conçu pour couvrir vos biens personnels, de même que les améliorations que vous avez apportées à votre unité de condo. Comptez sur nous pour obtenir une assurance de responsabilité civile et une assurance des frais supplémentaires de subsistance qui pourraient vous aider à faire face aux imprévus.

Lumière sur l’assurance des copropriétaires

L’assurance des copropriétaires est une protection inestimable si vous êtes propriétaire d’un condo et que vous faites face à des dépenses imprévues.

Si l’assurance de votre syndicat des copropriétaires (aussi appelé association de copropriétaires) couvre généralement la structure principale et les aires communes, vous demeurez toutefois responsable de certains éléments. Par exemple, les améliorations apportées à votre unité, les répartitions après sinistre et vos effets personnels ne seraient sans doute pas couverts par l’assurance de votre syndicat des copropriétaires. L’assurance des copropriétaires vous permet de couvrir des biens importants à l’intérieur de votre unité. Notre montant de protection global sert à combler ces écarts. Ensemble, nous déterminerons la limite appropriée pour vos effets personnels, puis nous vous offrirons une protection s’élevant à 10 fois ce montant, applicable aux améliorations de votre unité, aux répartitions après sinistre et aux frais supplémentaires de subsistance.

Souscrire une police d’assurance pour votre condo vous protège au-delà de ce qui est prévu par l’assurance de votre syndicat des copropriétaires et peut vous protéger à l’extérieur de votre condo. Il s’agit d’une solution d’assurance habitation sur laquelle vous pouvez compter en cas d’imprévus.

Termes à connaître

Voici quelques termes à connaître lorsque vient le temps de songer à l’assurance des copropriétaires :

•   L’assurance tous risques couvre le contenu de votre logement ainsi que les améliorations que vous y apportez. Elle vous protège en cas de sinistres dus à une vaste gamme de causes (ou risques), à moins d’exclusions spécifiées dans votre police. (Par exemple, si les tuyaux de votre voisin du dessus éclatent et inondent votre salon, votre assurance couvrira les dommages.)
•   La protection en responsabilité civile vous protège financièrement si une personne subit des blessures non intentionnelles sur votre propriété ou si vous endommagez ses biens et vous poursuit afin de réparer ce préjudice. (Par exemple, si quelqu’un glisse et fait une chute chez vous, se casse la jambe et ne peut plus travailler pendant un certain temps.)
•   Le coût de remplacement signifie qu’en cas de réclamation, les éléments seront réparés dans leur état d’origine ou remplacés par des éléments neufs de même nature et de même qualité, sans déduction pour dépréciation. (Par exemple, si votre canapé est détruit lorsque les tuyaux de votre voisin éclatent, vous obtiendrez un nouveau canapé.)
•   La protection pour les frais supplémentaires de subsistance vous aidera à payer les frais supplémentaires qui sont à la fois nécessaires et raisonnables si vous êtes obligé de quitter votre domicile après un sinistre couvert. (Par exemple, les frais d’hôtel et de nourriture.)

Il y a beaucoup de termes utilisés dans le domaine de l’assurance que vous ne connaissez peut-être pas. Ne vous inquiétez pas, nous avons des ressources pour vous. Consultez notre glossaire utile qui explique ce que ces termes fréquemment utilisés signifient réellement.

Le coût moyen de l’assurance des copropriétaires est-il plus élevé si je vis dans une ville comme Toronto ou Vancouver ?

Possiblement. L’endroit où vous habitez aura généralement un impact sur votre prime d’assurance des copropriétaires, mais il n’y a pas de règle absolue. L’endroit où vous habitez n’est qu’un des facteurs déterminants de votre prime d’assurance. Des facteurs comme la valeur de vos biens personnels et vos antécédents de réclamation peuvent aussi influer sur votre prime d’assurance.

Pourquoi la répartition après sinistre est-elle importante?

La répartition après sinistre est un élément important d’une assurance des copropriétaires, car vous partagez la responsabilité de l’immeuble en copropriété et des aires communes avec les autres copropriétaires. Ainsi, si votre immeuble fait l’objet d’une évaluation spéciale (à des frais supplémentaires qui s’ajoutent à vos frais de copropriété mensuels), tous les copropriétaires doivent partager le coût de l’évaluation. (Par exemple, si une aire commune comme un stationnement est endommagée par une inondation.)

Qu’en est-il de mon casier de rangement? Est-il couvert par l’assurance des copropriétaires?

Oui. Que vos effets personnels se trouvent à l’intérieur de votre condo ou dans une autre partie de l’immeuble (comme dans un casier de rangement), ceux-ci sont protégés par l’assurance des copropriétaires.

Comment puis-je assurer mon condo?

Rien de plus simple! Nous offrons des soumissions personnalisées en ligne pour répondre à vos besoins.

Nous répondrons à toutes vos questions au sujet de l’assurance des copropriétaires. Communiquez avec un conseiller de TD Assurance aujourd’hui.